央行總裁彭淮南表示,台灣房價若以實坪計算比日本還高,但房價合不合理?不是由他來講,而由市場供需決定,不是他來訂底線。(黃悅嬌報導)
豪宅勤美樸真去年傳出每坪三百萬天價,引起央行總裁關切,事後實價登錄資料證明房價「膨風」。時隔一年,如今傳出台北信義計畫區有建案每坪喊價四百萬,突破「彭淮南防線」,引起部份立委關切。
彭淮南在回答立委質詢時表示,房價合不合理,由市場供需決定,不是由他來訂底線,也沒有所謂的防線。但台灣房價確實有很多不合理處,他的友人告知在日本買三十坪,實用三十坪,但台灣買三十坪可能只能使用二十坪,算起來房價比日本還貴。(價格訂四百萬可接受嗎?)很多朋友告訴我,台灣房價用實際坪數來算,比日本還高。』
彭淮南說,房價由市場供需決定,政府不希望房價過高,年輕人買得起房子,最好方式就是多開闢捷運,提供合宜住宅,從供給面解決;需求面部份,央行有針對性審慎措施,管控特定地區第二房貸款成數,內政部也推出實價登錄政策,財政部也有奢侈稅制度,多管齊下。
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